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JULIO CESAR PINTO CRECI: 1210 (69) 3225-2006

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4108 repita:

Apartamento para Venda, Porto Velho / RO

Ref: JL0163, bairro Nova Porto Velho, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área útil 145,00 m²

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R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 1.000,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Descrição do Imóvel

Segundo o Arquiteto Renato Victorazo, “O apartamento é inspirado na arquitetura contemporânea, onde a integração e o conforto foram premissas de projeto. A área social totalmente integrada permite amplos espaços para receber melhor os convidados. A retirada das paredes também permitiu maior aproveitamento da iluminação natural e ventilação cruzada. Tons neutros - cinza, beges e off-white - definem a cartela de cores deste projeto. O azul dos ladrilhos portugueses destaca o ambiente principal da área social e da cozinha gourmet. Não menos importante, as salas recebem revestimentos em alto revelo para destacar as paredes. Em contraponto a delicadeza dos revestimentos, o piso, que imita o cimento queimado, é bruto. A área íntima, dispõem de um quarto de visita e uma grande suíte, com banheiro integrado e closet. Todos ambientes possuem iluminação direta e indireta, podendo criar diferentes tipos de cenários. Definitivamente, um apartamento singular“.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Centrais de Ar
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
2 dormitórios
suite
w c socail
Lazer
Espaço gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mercearias

Pontos Fortes

A unidade tem 145 metros quadrados de área privativa, está instalada no 10º andar do Ed. Aquarelle, na Torre Azul, e conta com dois quartos amplos, reversível para três, sendo uma suíte master de amplitude excepcionalíssima no mercado (difícil de encontrar até mesmo em casas de alto padrão).

O apartamento é amparado por duas amplas garagens cobertas e com excelente acesso individualizado.

O condomínio é amplo é aparelhado com piscinas, churrasqueiras, sauna, quadra poli esportiva, salão de festas climatizado, academia (em montagem e com chamada de capital paga), brinquedoteca (em montagem) e amplíssimo espaço de circulação.


Há portaria e segurança 24h e o caixa do condomínio é positivo e não apresenta dívidas.

A avaliação do imóvel foi feita em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais) e o preço final para venda é R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).


O imóvel foi integralmente reformado e detalhado em altíssimo padrão de qualidade.

Observações

MATERIAIS E ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL

O imóvel foi totalmente reformado (inclusive com alteração de planta, garantindo uma unidade totalmente exclusiva e moderna). Na obra, foram empregados materiais de primeiríssima qualidade. Todos os móveis planejados são assinados pela Dellano e móveis avulsos, salvo o sofá da sala de TV são móveis de grifes lojistas. O apartamento está totalmente climatizado com máquinas Fujitsu Inverter (as melhores e mais econômicas do mercado). Os revestimentos são Portinari. A iluminação, exceto por pontos de luz decorativa e ambientação de cenário, é elaborada totalmente em LED (eficientes e ultra econômicas).

Os eletrodomésticos são de primeiríssima linha e contam com geladeira, fogão vitrocerâmico, forno elétrico e micro-ondas embutidos, televisores smart, cabeamento e roteadores wi-fi, máquina de lavar americana, adega, etc.

Ficarão no imóvel, já abarcados pelo preço de venda, todos os móveis, eletrodomésticos, objetos de decoração, utensílios, cristais, etc. Os novos proprietários só precisarão levar suas roupas e artigos pessoais.

Toda a reforma foi acompanhada por engenheiros e arquiteto e quem assina o projeto é o talentosíssimo arquiteto Renato Victorazo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(69) 3225-2006 CDC IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Imobiliária CDC Imóveis
Rua Elias Gorayeb, n.3052 Bairro Liberdade em Porto Velho/RO
Creci. 24ª/RO J 11097
(69) 3225-2006/9992-4007
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